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風和日麗II 稀有釋出 大套房+車位

台中市 沙鹿區 東海路

總價 (含車位價)538 萬   558萬

參考單價27.01 萬/坪

格局  1房(室) 1廳 1衛

建物登記19.92 坪

主建物面積12.6 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區風和日麗II

附屬建物面積7.32 坪

電梯

管理方式管理員(警衛)

管理費1543 元/月

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

黃嘉禾 黃拉拉

北屯松竹太紳 加盟店

經紀業名稱太紳有限公司

證號(113)登字第471761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於首購族、投資客或注重生活機能與交通便捷性的購屋者而言,具備不錯的可購入性,但建議針對「1 樓」的居住環境進行實地確認後再做決定。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯:538 萬含車位且位於沙鹿核心區,單價控制在合理範圍,進場門檻低,資產持有壓力較小。
  2. 生活與交通雙優:緊鄰國道線與學校,對通勤族與學童家庭而言,時間成本與生活便利性是極大加分。
  3. 潛在風險需評估:由於位於 1 樓,隱私、採光與潮濕問題是關鍵考量,建議您在看房時注意周邊樹木遮蔽情況及雨天通水狀況,並確認車位機械設備運作狀況。

若能接受低樓層特性,此物件是該區域內性價比頗高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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